Правительство учредило перечень опасных пород собак. Его состав несколько месяцев был предметом торга чиновников и кинологов. В итоговой версии оказались породы, некоторые из которых формально не существуют, а другие в России почти не встречаются.
Постановление о перечне "потенциально опасных собак" было утверждено правительством 29 июля и подписано премьер-министром России Дмитрием Медведевым. В документе указаны 13 пород, "в генетике которых заложены качества агрессии и силы".
С 1 января 2020 года выгул таких собак без намордника и поводка запрещается, исключая случаи, когда питомец находится на огороженной территории своего владельца. Кроме того, владелец таких собак должен устанавливать предупреждающую табличку на своем участке.
Однако, как обнаружила Русская служба Би-би-си, часть пород из перечня указана в нем с ошибками, а другие можно считать несуществующими, так как их не признают крупнейшие мировые федерации. Из-за этого неясно, как список будут применять к конкретным животным, которые живут в России.
Например, третьим номером в списке значится порода "амбульдог". Предположительно, под ней подразумевается "американский бульдог". Именно такое название указано в перечне пород, которые признает Российская кинологическая федерация (РКФ).
Международная кинологическая федерация и крупнейший кеннел-клуб США не признают породу "американский бульдог" из-за разделения стандарта породы на два отдельных типа.
Нынешний список - это уже второй вариант перечня опасных пород. Первую версию обсуждали еще в марте, тогда МВД включило в него перечень из 69-ти пород.
В первоначальном расширенном списке МВД присутствовали и "американский бульдог" и "амбуль", говорит Би-би-си эксперт РКФ Евгений Цигильницкий, участвовавший в обсуждении перечня. Он признает, что формально породы "амбуль" не существует.
"Я указывал в своих пояснениях, что американский бульдог и амбуль - это одно и то же. Оставили амбуля в итоге. В жизни оно в ходу, но в документах на собаку такое название, конечно, не укажут", - говорит он
Евгений Ерусалимский, интернациональный эксперт по всем породам и первый президент РКФ, тоже считает такое называние "некорректным". "Кроме того, у этой породы существует два разных типа. Непонятно, какой именно имеется в виду в документе", - говорит он.
Под 11-м номером списка значится питбульмастиф. По словам экспертов, под такой породой может подразумеваться метис, образовавшийся в результате скрещивания американского питбультерьера и бульмастифа или другой мастифообразной собаки.
При этом такая порода не признана ни одной крупнейшей федерацией - у нее нет стандарта, такое название не будет значиться в документах на животное.
"Встретить питбульмастифа на улице нельзя, - объясняет глава Клуба защиты амстаффов, питбулей и бультерьеров Олеся Борисенко. - Можно придумать и сказать, что у тебя собака такой породы. Но сказать можно все, что угодно - формально такой породы просто нет".
Есть в списке и "северокавказская собака". Официально такой породы тоже не существует. Предположительно эксперты подразумевали под ней кавказскую овчарку, которую признают все крупнейшие организации, и ее метисов.
"Северокавказских собак держит [глава Чечни Рамзан] Кадыров, их используют для боев", - уверяет Цигильницкий. Но СМИ собаки Кадырова, в том числе, его любимый пес по кличке Тарзан, фигурируют именно как "кавказские овчарки".
Еще одна порода из перечня - "гуль дог". Предположительно под ней имеется в виду пакистанская порода гуль донг (также известная как пакистанский или индийский бульдог). Такие собаки образуются в результате скрещивания других местных пород - гулл терьера и булли кутта (тоже есть в перечне правительства). Ни одна из этих пород не признана крупнейшими федерациями, в том числе и российскими.
Корреспонденту Би-би-си не удалось найти написание "гуль дог" ни в русскоязычных, ни в англоязычных источниках. Насколько велико поголовье таких собак в России, неясно. Российские СМИ в заметках о постановлении правительства назвали породу именно "гуль донгом".
Tuesday, July 30, 2019
Tuesday, July 23, 2019
专家解读英伊“油轮之争”内情 美国幕后下手搅动海湾局势
中新网7月23日电(郭佩珊) 近日，霍尔木兹海峡风波再起——伊朗声称扣押了一艘“违规”的英国油轮，英国政府多次强硬表态，要求伊方立即释放油轮，伊朗则称被扣油轮必须经过法律程序才可获释，美国也表态将介入此事。一时之间，海湾局势陷入胶着。
专家分析称，伊朗与英国的“油轮之争”的背后，是美国在企图分化欧洲内部，顺势把英国拉入中东版北约的“圈子”，迫使伊朗就范。很长一段时间内，伊核问题、海湾局势都仍将陷入僵局。
7月19日，伊朗先后在霍尔木兹海峡，扣押了两艘悬挂英国国旗的油轮，其中一艘“玛斯达尔”号经伊朗派人员登船检查后获释，但另一艘“史丹纳帝国”号目前仍遭扣押。
报道称，“史丹纳帝国”号23名船员中，包括18名印度公民，另外5人分别来自俄罗斯、菲律宾及立陶宛。伊朗当局表示，这艘油轮与一艘伊朗渔船相撞，但未理会渔船的求救讯号驶走，当局于是以未遵守国际海事法规为由将其扣押，并转交给伊朗霍尔木兹甘港口和海事组织等候进一步调查。
对此，该油轮所属英企否认了这一指控。油轮被扣后，英国外交大臣亨特迅速发声，表示伊朗此举“不可接受”。而后，英国紧急应变小组两次召开紧急会议，要求伊朗立即释放油轮。
21日，伊朗公布了被扣油轮的最新画面，称“油轮及所载全部船员都很安全，船员身体状况良好”。目前，这艘油轮被带到伊朗港口城市阿巴斯，伊朗当局表示，全部23名船员都将留在船上，直到调查结束。
值得注意的是，此前在英国海军的协助下，英属海外领地直布罗陀于7月4日，以违反欧盟禁令为由扣押了装载伊朗石油的“格蕾丝一号”。而19日，就在伊朗扣押“史丹纳帝国”号的几个小时前，英国宣布延长对伊朗油轮的扣押期。
有分析称，伊朗此举是对此前英国扣押伊朗油轮的“报复”行为。那么，除了这一目的，伊朗扣押英国油轮的背后，有何深意呢？
中国国际问题研究院研究员董漫远在接受中新网记者采访时表示，伊朗此举是在向欧洲展示实力，意图阻止美国对欧洲内部的分化行动。
“起初英国扣押伊朗油轮，其核心是英国开始追随美国，试图封杀对伊朗的石油进口。”董漫远说，“美国如今对伊朗的施压手段已全数用出，伊朗仍是不屈服。在此情况下，美国试图对欧洲进行分化，因为如果欧洲不去支持伊核协议的话，这个协议就垮掉了。”
同时，中国驻伊朗前大使华黎明表示，伊朗目前紧张的国内形势，也是其扣押英国油轮的另一原因。
“一方面，伊朗面临美国不断的极限施压，另一方面欧洲国家对伊朗‘口惠实不至’，在此情况下，鲁哈尼政府必须要在这个问题上要做出一些反应来。”华黎明说。
目前，英国政府正对如何应对此事展开商讨。7月20日，英国向联合国安全理事会致函称，伊朗扣押 “史丹纳帝国”号的行为已“构成非法干预”，英国尝试通过外交手段来解决问题。
有报道称，英国内阁官员正考虑反制伊朗，包括冻结伊朗政权的资产，同时采取外交手段，推动欧盟和联合国对伊恢复制裁，包括禁止伊朗在国际市场出售石油。
不过，上海国际问题研究院外交政策研究所研究员、中国中东学会副会长李伟建表示，目前英国仍留在伊核协议框架内，欧洲其他签署方也一再表示对协议进行维护。
英国油轮被扣事件发生后，尽管法德两国外交部均呼吁伊朗尽快释放被扣油轮及其船员，李伟建称，欧洲国家也不会响应英国，恢复对伊制裁。
“油轮事件最后还要通过外交来解决。”华黎明分析称，“伊朗和英国还是希望能从幕后达成交易，双方可能会来到直布罗陀海峡，互放油轮。”
近一个月来，海湾局势波澜不断，伊朗先是击落美国无人机、英国后扣押伊朗油轮、美方称击落伊朗无人机，却被伊朗“辟谣”、紧接着伊朗扣押了英国油轮。
在此局势下，美国官方称，他们正在推动跨国海事行动“哨兵行动”，以增加对中东地区主要航道的监管。此外，伊朗扣押英国油轮后，美国国防部称将向沙特增派美军士兵，以应对“伊朗威胁”。
董漫远分析称，美国想要利用伊朗扣留英国油轮事件，顺势把英国拉入中东版北约的“圈子”，使其和美国一道在波斯湾等地进行海上巡航。进一步对欧洲进行分化，迫使伊朗就范。
不过，李伟建表示，美国希望组建的海上巡航对海湾局势不会有太大的影响。原因在于，只要其他国家没有一些动作，伊朗不可能主动去制造争端。
李伟建说：“美国目前实际上在对伊朗实施‘拖延’战术，寄希望于触发伊朗内部的变化，而非正面交锋。”因此，他表示，今后一段时间内，伊核问题恐仍将陷入僵局。(完)
专家分析称，伊朗与英国的“油轮之争”的背后，是美国在企图分化欧洲内部，顺势把英国拉入中东版北约的“圈子”，迫使伊朗就范。很长一段时间内，伊核问题、海湾局势都仍将陷入僵局。
7月19日，伊朗先后在霍尔木兹海峡，扣押了两艘悬挂英国国旗的油轮，其中一艘“玛斯达尔”号经伊朗派人员登船检查后获释，但另一艘“史丹纳帝国”号目前仍遭扣押。
报道称，“史丹纳帝国”号23名船员中，包括18名印度公民，另外5人分别来自俄罗斯、菲律宾及立陶宛。伊朗当局表示，这艘油轮与一艘伊朗渔船相撞，但未理会渔船的求救讯号驶走，当局于是以未遵守国际海事法规为由将其扣押，并转交给伊朗霍尔木兹甘港口和海事组织等候进一步调查。
对此，该油轮所属英企否认了这一指控。油轮被扣后，英国外交大臣亨特迅速发声，表示伊朗此举“不可接受”。而后，英国紧急应变小组两次召开紧急会议，要求伊朗立即释放油轮。
21日，伊朗公布了被扣油轮的最新画面，称“油轮及所载全部船员都很安全，船员身体状况良好”。目前，这艘油轮被带到伊朗港口城市阿巴斯，伊朗当局表示，全部23名船员都将留在船上，直到调查结束。
值得注意的是，此前在英国海军的协助下，英属海外领地直布罗陀于7月4日，以违反欧盟禁令为由扣押了装载伊朗石油的“格蕾丝一号”。而19日，就在伊朗扣押“史丹纳帝国”号的几个小时前，英国宣布延长对伊朗油轮的扣押期。
有分析称，伊朗此举是对此前英国扣押伊朗油轮的“报复”行为。那么，除了这一目的，伊朗扣押英国油轮的背后，有何深意呢？
中国国际问题研究院研究员董漫远在接受中新网记者采访时表示，伊朗此举是在向欧洲展示实力，意图阻止美国对欧洲内部的分化行动。
“起初英国扣押伊朗油轮，其核心是英国开始追随美国，试图封杀对伊朗的石油进口。”董漫远说，“美国如今对伊朗的施压手段已全数用出，伊朗仍是不屈服。在此情况下，美国试图对欧洲进行分化，因为如果欧洲不去支持伊核协议的话，这个协议就垮掉了。”
同时，中国驻伊朗前大使华黎明表示，伊朗目前紧张的国内形势，也是其扣押英国油轮的另一原因。
“一方面，伊朗面临美国不断的极限施压，另一方面欧洲国家对伊朗‘口惠实不至’，在此情况下，鲁哈尼政府必须要在这个问题上要做出一些反应来。”华黎明说。
目前，英国政府正对如何应对此事展开商讨。7月20日，英国向联合国安全理事会致函称，伊朗扣押 “史丹纳帝国”号的行为已“构成非法干预”，英国尝试通过外交手段来解决问题。
有报道称，英国内阁官员正考虑反制伊朗，包括冻结伊朗政权的资产，同时采取外交手段，推动欧盟和联合国对伊恢复制裁，包括禁止伊朗在国际市场出售石油。
不过，上海国际问题研究院外交政策研究所研究员、中国中东学会副会长李伟建表示，目前英国仍留在伊核协议框架内，欧洲其他签署方也一再表示对协议进行维护。
英国油轮被扣事件发生后，尽管法德两国外交部均呼吁伊朗尽快释放被扣油轮及其船员，李伟建称，欧洲国家也不会响应英国，恢复对伊制裁。
“油轮事件最后还要通过外交来解决。”华黎明分析称，“伊朗和英国还是希望能从幕后达成交易，双方可能会来到直布罗陀海峡，互放油轮。”
近一个月来，海湾局势波澜不断，伊朗先是击落美国无人机、英国后扣押伊朗油轮、美方称击落伊朗无人机，却被伊朗“辟谣”、紧接着伊朗扣押了英国油轮。
在此局势下，美国官方称，他们正在推动跨国海事行动“哨兵行动”，以增加对中东地区主要航道的监管。此外，伊朗扣押英国油轮后，美国国防部称将向沙特增派美军士兵，以应对“伊朗威胁”。
董漫远分析称，美国想要利用伊朗扣留英国油轮事件，顺势把英国拉入中东版北约的“圈子”，使其和美国一道在波斯湾等地进行海上巡航。进一步对欧洲进行分化，迫使伊朗就范。
不过，李伟建表示，美国希望组建的海上巡航对海湾局势不会有太大的影响。原因在于，只要其他国家没有一些动作，伊朗不可能主动去制造争端。
李伟建说：“美国目前实际上在对伊朗实施‘拖延’战术，寄希望于触发伊朗内部的变化，而非正面交锋。”因此，他表示，今后一段时间内，伊核问题恐仍将陷入僵局。(完)
Tuesday, July 9, 2019
美国批准对台湾大规模军售 包括“地表最强战车”
在台湾总统蔡英文即将过境美国前夕， 美国五角大楼今日（7月9日）宣布，美国国务院已批准特朗普政府任内第四次向台湾出售约22亿美金的军事武器。这笔交易涉及108辆“M1A2T 艾布兰”（Abrams）坦克、250枚刺针飞弹（Stinger Missiles）和相关设备。 这是特朗普上任后对台军售金额最高的一次。
中国外交部在今年6月曾敦促美国停止出售武器给台湾，称美国此举“极其敏感和破坏性”，呼吁美国遵守一个中国政策。美国国防部国防安全合作署（DSCA）在一份声明中表示，出售这些武器给台湾不会改变该地区的基本军事平衡。
中国官媒《环球时报》今日发表社论严厉批评此次台美军事交易，并警告美台互动若“玩过头，台湾要付出极大代价。”
台湾外交部于今日的新闻稿提出，十分感激美国此次售予军事武器的决定。该声明并批评中国近年来对台湾有许多“言论恐吓及军事挑衅”，此次采购让台湾自我防卫的能力增加。
“美国政府依照《台湾关系法》持续军售台湾，并不会对两岸关系造成影响；相反地，强化台湾防卫实力，吓阻可能军事进犯，才能维系两岸的和平与稳定。” 台湾外交部强调。
就此次军售案，美国在台官方代表单位美国在台协会（AIT）今天表示，“这项军售符合《台湾关系法》，以及美国对台湾维持足够自我防卫能力的支持，有利于台海稳定。”相关评论则称，美国提出这笔特朗普任内对台金额最大的军事交易，估计本来在四月就会通过，但因为美国与中国在G20峰会期间将“继续协商”的缘故，此笔军售案有所延期，让台湾相关单位一度感到焦虑。
台媒分析，此次通过军售案，对台湾军事士气有所帮助。尤其，美国出售的艾布兰战车，对亟需升级的台湾陆军帮助很大，并给予陆军出身的台湾国防部长严德发有所帮助。但许多评论也表示，中方可能会就此军售案，对台湾进行外交报复。
《环球时报》今日社论警告，“我们不妨做一个大胆的假设：如果有一天美台之间做出大陆决不接受的军售，大陆宣布如果那些装备上岛，我们将坚决摧毁它们，届时将会发生什么？”
该社论并特别指出“大陆国力的增强使得我们有更多手段压制外部的对台军售，过去法国、荷兰等都有对台军售，现在只剩下美国” ；“美方的政策焦点早已从保卫台湾安全转到了与中国博弈的其他方向。”
被台湾军事研究者称为“地表最强战车”的艾布兰坦克，是美国在1960年代研发并逐步升级的坦克战车。外界认为是目前坦克军种里火力最强的战车。许多军事分析称，此战车在台湾将肩负如何在敌方“抢滩”中，发挥摧毁抢滩敌军的功能。此次美方售予台湾艾布兰坦克，未来将成为2个装甲营的编制，部署在台湾北部新竹湖口军区。
过往美国对台军售多半是空战所需的导弹以及战斗机为主。此次售与台湾陆军需求的坦克，在过去十分少见。
艾布兰坦克过去20多年来大多使用在美国涉入中东地区的战争，包含2014年伊拉克内战、2003年伊拉克战争等。目前美国之外，使用艾布兰坦克的国家有科威特、沙特阿拉伯、埃及、澳大利亚等。
中国外交部在今年6月曾敦促美国停止出售武器给台湾，称美国此举“极其敏感和破坏性”，呼吁美国遵守一个中国政策。美国国防部国防安全合作署（DSCA）在一份声明中表示，出售这些武器给台湾不会改变该地区的基本军事平衡。
中国官媒《环球时报》今日发表社论严厉批评此次台美军事交易，并警告美台互动若“玩过头，台湾要付出极大代价。”
台湾外交部于今日的新闻稿提出，十分感激美国此次售予军事武器的决定。该声明并批评中国近年来对台湾有许多“言论恐吓及军事挑衅”，此次采购让台湾自我防卫的能力增加。
“美国政府依照《台湾关系法》持续军售台湾，并不会对两岸关系造成影响；相反地，强化台湾防卫实力，吓阻可能军事进犯，才能维系两岸的和平与稳定。” 台湾外交部强调。
就此次军售案，美国在台官方代表单位美国在台协会（AIT）今天表示，“这项军售符合《台湾关系法》，以及美国对台湾维持足够自我防卫能力的支持，有利于台海稳定。”相关评论则称，美国提出这笔特朗普任内对台金额最大的军事交易，估计本来在四月就会通过，但因为美国与中国在G20峰会期间将“继续协商”的缘故，此笔军售案有所延期，让台湾相关单位一度感到焦虑。
台媒分析，此次通过军售案，对台湾军事士气有所帮助。尤其，美国出售的艾布兰战车，对亟需升级的台湾陆军帮助很大，并给予陆军出身的台湾国防部长严德发有所帮助。但许多评论也表示，中方可能会就此军售案，对台湾进行外交报复。
《环球时报》今日社论警告，“我们不妨做一个大胆的假设：如果有一天美台之间做出大陆决不接受的军售，大陆宣布如果那些装备上岛，我们将坚决摧毁它们，届时将会发生什么？”
该社论并特别指出“大陆国力的增强使得我们有更多手段压制外部的对台军售，过去法国、荷兰等都有对台军售，现在只剩下美国” ；“美方的政策焦点早已从保卫台湾安全转到了与中国博弈的其他方向。”
被台湾军事研究者称为“地表最强战车”的艾布兰坦克，是美国在1960年代研发并逐步升级的坦克战车。外界认为是目前坦克军种里火力最强的战车。许多军事分析称，此战车在台湾将肩负如何在敌方“抢滩”中，发挥摧毁抢滩敌军的功能。此次美方售予台湾艾布兰坦克，未来将成为2个装甲营的编制，部署在台湾北部新竹湖口军区。
过往美国对台军售多半是空战所需的导弹以及战斗机为主。此次售与台湾陆军需求的坦克，在过去十分少见。
艾布兰坦克过去20多年来大多使用在美国涉入中东地区的战争，包含2014年伊拉克内战、2003年伊拉克战争等。目前美国之外，使用艾布兰坦克的国家有科威特、沙特阿拉伯、埃及、澳大利亚等。
Wednesday, July 3, 2019
Führende Scientologen gehören zu den aktivsten Immobilienplayern der Stadt
Die Scientology-nahe Swiss Immo Trust AG aus Kaiseraugst ist eine wichtige Akteurin auf dem Basler Immobilienmarkt. Dabei geht die Firma nicht gerade zimperlich vor.
Ein Firmengeflecht rund um die Swiss Immo Trust AG in Kaiseraugst war massgeblich an der Finanzierung der Scientology-Zentrale am Rande Basels beteiligt. Recherchen der TagesWoche zeigten, wie führende Personen in diesen Firmen mit ihren namhaften Spenden einen Grossteil des Sektentempels an der Burgfelderstrasse finanzierten.
Doch nicht nur innerhalb des Basler Ablegers von Scientology ist dieses Unternehmen eine relevante Grösse. Wie unsere Datenauswertung zeigt, gehört die Swiss Immo Trust zu den wichtigsten Akteuren im Geschäft der Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum.
Die TagesWoche hat die im Kantonsblatt publizierten Handänderungen auf dem Basler Immobilienmarkt seit Mitte 2008 ausgewertet. Eine solche Transaktion beschreibt den Verkauf einer Immobilie. Naturgemäss geschieht dies bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum in relativ kurzer Zeit gleich mehrfach. Ein Unternehmen kauft eine Liegenschaft auf, renoviert oder baut neu und bringt die Wohnungen daraufhin einzeln auf den Markt. Statt einem einzelnen Eigentümer gibt es nun viele verschiedene.
Umstrittenes Business
Dieses Business gilt deshalb als umstritten, weil dadurch sehr oft günstiger Wohnraum verloren geht. Bevor die Umwandlung in Wohneigentum möglich ist, müssen die bisherigen Mieter nämlich weichen.
Zwischen 2010 und 2014 war die Swiss Immo Trust an über 50 solcher Handänderungen beteiligt. Bei 43 davon ging es um Stockwerkeigentum, verteilt auf insgesamt fünf Bauprojekte. Die Liegenschaften befinden sich allesamt im Gebiet zwischen Schützenmatt- und Kannenfeldpark. Bei all diesen Projekten immer mit dabei: Rudolf Flösser, leitender Direktor von Scientology Basel.
Grösstes Projekt war die Überbauung zwischen der Türkheimerstrasse und dem Spalenring. Dort kaufte die Swiss Immo Trust zwei ältere Liegenschaften auf, um sie durch einen Neubau mit 21 Eigentumswohnungen zu ersetzen.
Das Projekt an der Türkheimerstrasse wurde von der
BW-Liegenschaftsverwaltung geleitet, die sich ebenfalls in den Händen einer Scientologin befindet.
Dies Leitung dieses Projekts oblag der BW-Liegenschaftsverwaltung GmbH, einer Firma von Brigitte Widmer – Scientologin und potente Spenderin für den Bau der Sektenzentrale. Die Wohnungen waren zuvor sehr günstig, eine 3-Zimmer-Wohnung kostete weniger als 1000 Franken.
Das Geschäft ging nicht reibungslos über die Bühne, weil sich einige der verbliebenen Mieter gegen ihre Kündigungen wehrten. Darunter zwei Gewerbler, eine Druckerei und ein Malergeschäft. Diese suchten Hilfe beim Mieterverband und erhoben Einsprache.
Eine erste Kündigung, ausgesprochen durch die Firma BW-Immobilientreuhand, ebenfalls aus dem Umkreis der Scientology, erfolgte zur Unzeit und wurde deshalb für ungültig erklärt. Das Bauprojekt in seiner ersten Version (hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) hielt der gerichtlichen Prüfung ebenso wenig stand und wurde für untauglich befunden. Die Mieter durften ein Jahr länger bleiben.
Nachträgliche Kosten
Unangenehm aufgefallen ist die Swiss Immo Trust auch auf dem Land. 2008 berichtete etwa der «Blick» von einer Überbauung in Therwil. Dort wurde sämtlichen 28 Mietparteien wegen Sanierungsbedarf gekündigt – ihre Wohnungen wurden danach während der Euro 08 aber für mehr als 400 Franken pro Tag an Fussballfans zwischenvermietet.
In einem anderen Fall in Oberwil kam es zwischen dem Unternehmen und
26 Käuferparteien von Eigentumswohnungen zu einem Streit wegen einer Rechnung von 600’000 Franken. Die Swiss Immo Trust wollte diese Anschlussgebühr für Wasser und Kanalisation nachträglich auf die Käufer überwälzen.
Diese gingen jedoch davon aus, dass diese Gebühren bereits im Kaufpreis enthalten gewesen waren. Erst nachdem wiederum die BaZ recherchiert hatte, zeigte sich die Swiss Immo Trust einsichtig und verzichtete auf die Forderung.
Ein Firmengeflecht rund um die Swiss Immo Trust AG in Kaiseraugst war massgeblich an der Finanzierung der Scientology-Zentrale am Rande Basels beteiligt. Recherchen der TagesWoche zeigten, wie führende Personen in diesen Firmen mit ihren namhaften Spenden einen Grossteil des Sektentempels an der Burgfelderstrasse finanzierten.
Doch nicht nur innerhalb des Basler Ablegers von Scientology ist dieses Unternehmen eine relevante Grösse. Wie unsere Datenauswertung zeigt, gehört die Swiss Immo Trust zu den wichtigsten Akteuren im Geschäft der Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum.
Die TagesWoche hat die im Kantonsblatt publizierten Handänderungen auf dem Basler Immobilienmarkt seit Mitte 2008 ausgewertet. Eine solche Transaktion beschreibt den Verkauf einer Immobilie. Naturgemäss geschieht dies bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum in relativ kurzer Zeit gleich mehrfach. Ein Unternehmen kauft eine Liegenschaft auf, renoviert oder baut neu und bringt die Wohnungen daraufhin einzeln auf den Markt. Statt einem einzelnen Eigentümer gibt es nun viele verschiedene.
Umstrittenes Business
Dieses Business gilt deshalb als umstritten, weil dadurch sehr oft günstiger Wohnraum verloren geht. Bevor die Umwandlung in Wohneigentum möglich ist, müssen die bisherigen Mieter nämlich weichen.
Zwischen 2010 und 2014 war die Swiss Immo Trust an über 50 solcher Handänderungen beteiligt. Bei 43 davon ging es um Stockwerkeigentum, verteilt auf insgesamt fünf Bauprojekte. Die Liegenschaften befinden sich allesamt im Gebiet zwischen Schützenmatt- und Kannenfeldpark. Bei all diesen Projekten immer mit dabei: Rudolf Flösser, leitender Direktor von Scientology Basel.
Grösstes Projekt war die Überbauung zwischen der Türkheimerstrasse und dem Spalenring. Dort kaufte die Swiss Immo Trust zwei ältere Liegenschaften auf, um sie durch einen Neubau mit 21 Eigentumswohnungen zu ersetzen.
Das Projekt an der Türkheimerstrasse wurde von der
BW-Liegenschaftsverwaltung geleitet, die sich ebenfalls in den Händen einer Scientologin befindet.
Dies Leitung dieses Projekts oblag der BW-Liegenschaftsverwaltung GmbH, einer Firma von Brigitte Widmer – Scientologin und potente Spenderin für den Bau der Sektenzentrale. Die Wohnungen waren zuvor sehr günstig, eine 3-Zimmer-Wohnung kostete weniger als 1000 Franken.
Das Geschäft ging nicht reibungslos über die Bühne, weil sich einige der verbliebenen Mieter gegen ihre Kündigungen wehrten. Darunter zwei Gewerbler, eine Druckerei und ein Malergeschäft. Diese suchten Hilfe beim Mieterverband und erhoben Einsprache.
Eine erste Kündigung, ausgesprochen durch die Firma BW-Immobilientreuhand, ebenfalls aus dem Umkreis der Scientology, erfolgte zur Unzeit und wurde deshalb für ungültig erklärt. Das Bauprojekt in seiner ersten Version (hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) hielt der gerichtlichen Prüfung ebenso wenig stand und wurde für untauglich befunden. Die Mieter durften ein Jahr länger bleiben.
Nachträgliche Kosten
Unangenehm aufgefallen ist die Swiss Immo Trust auch auf dem Land. 2008 berichtete etwa der «Blick» von einer Überbauung in Therwil. Dort wurde sämtlichen 28 Mietparteien wegen Sanierungsbedarf gekündigt – ihre Wohnungen wurden danach während der Euro 08 aber für mehr als 400 Franken pro Tag an Fussballfans zwischenvermietet.
In einem anderen Fall in Oberwil kam es zwischen dem Unternehmen und
26 Käuferparteien von Eigentumswohnungen zu einem Streit wegen einer Rechnung von 600’000 Franken. Die Swiss Immo Trust wollte diese Anschlussgebühr für Wasser und Kanalisation nachträglich auf die Käufer überwälzen.
Diese gingen jedoch davon aus, dass diese Gebühren bereits im Kaufpreis enthalten gewesen waren. Erst nachdem wiederum die BaZ recherchiert hatte, zeigte sich die Swiss Immo Trust einsichtig und verzichtete auf die Forderung.
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